Wohneinheitenfläche
Um 93 m²
Grundstücksfläche
Um 91 m²
Baujahr
Baujahr 1939
Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)

Lombokstraat 3

1782 SR, Den Helder (Noord-Holland)

Immer ein eigenes Haus bewohnen wollen? Das ist jetzt möglich in dieser charmanten Wohnung im Herzen der Indischen Gegend. Diese Wohnanlage aus den Jahren '30, gelegen an einer stimmungsvollen Straße nahe Schulen und verschiedenen Einrichtungen, eignet sich hervorragend als Familienwohnsitz. Aus dem Erkerfenster hat man einen Blick auf die pflegeleichte Vorgartenanlage. Die geschützte Hintergärtnerei ist sowohl von den Schiebetüren im hinteren Zimmer als auch über das Portal neben der Küche zugänglich. In der Straße gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für freies Parken.

Einteilung:

Vordereingang, Durchgangsportale mit Messstellenkasten.

Wohnzimmer mit Holzboden und schwenkbaren Terrassentüren zum Hintergarten.

Pluspunkt: pflegeleichte Vordergartenanlage mit permanenter Pflanzung.

Anbau: Küche und danach Toilette mit Waschbecken.

Etage: Bad mit zweitem Toilettenteil, Dusche mit Duschwanne und Handdusche. Waschbecken mit Zweitarm. Design-Heizkörper.

2 Schlafzimmer, davon 1 Schlafzimmer, kleines Zimmer mit Anschluss an das Weiße Haus.

Feste Treppe zur 3. Etage: 3. oder 4. Schlafzimmer.

Es handelt sich um ein veraltetes Energie Kennzeichnung: nach Isolierung des Bodens und Daches im Jahr 2022 durchgeführt.

Für die richtige Einordnung verweisen wir auf die Planzeichnungen.

Alle Mühe ist unternommen worden, um die oben genannten Informationen über das Angebot so genau und aktuell wie möglich wiederzugeben. Fehlern sind jedoch niemals zu entgehen. Verlassen Sie sich daher nie ausschließlich auf diese Informationen, sondern kontrollieren Sie bei der Beschaffung die Dinge, die Ihre Entscheidung beeinflussen könnten. Darüber hinaus hat alle Information einen Beispielnatur, einschließlich aber nicht beschränkt auf Maßgabe; daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Verrechnung wegen Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Das Schriftformverlangen gilt für alle durch uns angebotenen Objekte, eine Angebotserteilung ist unverbindlich.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
390.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Einzelfamilienhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1939

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
93 m²
Grundstücksfläche
91 m²
Inhalt
350 m³

Einteilung

Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 2 getrennte Toiletten
Badezimmerausstattung
Toilette, Dusche, Waschbecken
Maßnahmen
Feldhaustür, naturbelaffene Ventilation

Energie

Energietag
E
Energietag-Register
17-02-2023
Isolation
Mauerschlag isolierung, flachdachisolierung, doppelseite glas
Heizung
Brennkammer

Außenraum

Lage
Im Wohngebiet
Garten
Rückgarten, Sonnenterrasse
Abmessungen des Hintergartens
25 qm (5 Meter tief und 5 Meter breit)
Lage des Gartens
Liegende im Nordosten

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Energieverbrauch ein Den Helder

Energietag der Wohnung

Energielabel E

Energietagmenteil: 17-02-2023

Jahres-Stromverbrauch

3570 kWh

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Den Helder)

Gaskonsum pro Jahr

1680 m³

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Den Helder)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.83% met NHG) wurde am 29-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Katasterkarte

Lebensumgebung

Katasterkarte-den-helder-e-6630

Liste_von_aufgaben_5343

Meldung-lombokstraat-3-den-helder

Wertekasten-lombokstraße-3-den-helder

Krankenkassenbeleg

Wertbescheinigung

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Bewohner von Den Helder

Zahlen für Postleitzahl-Region 1782

Gesamtbevölkerungszahl
10680 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Den Helder

Zahlen für Postleitzahl-Region 1782

bis 15 Jahre
15%
15 bis 25 Jahre
10%
25 bis 35 Jahre
25%
45 bis 65 Jahre
29%
65 und älter
20%

Haushalte von Den Helder

Zahlen für Postleitzahl-Region 1782

Einpersonig ohne Kinder
45%
Erwachsene ohne Kinder
26%
Haushalte ohne Kinder
71%

Haushalte von Den Helder

Zahlen für Postleitzahl-Region 1782

Haushalte mit einem Kind
10%
Haushalte mit mehreren Kindern
20%
Haushalte mit Kindern
30%

Wohnungen in Den Helder

Zahlen für Postleitzahl-Region 1782

Wohnungen vor 1945
52%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
31%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
2%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
3%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
7%

Wohnungen in Den Helder

Zahlen für Postleitzahl-Region 1782

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
1%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
4%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
40%
Eigentumswohnungen
60%

Sonstige Einzahlungen Den Helder

Zahlen für Postleitzahl-Region 1782

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 141.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
11%

Sonstige Einzahlungen Den Helder

Zahlen für Postleitzahl-Region 1782

Adressen pro Quadratkilometer
2414
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 1782 Gemeente kaart den helder

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Marsdiepstraat 176

1784 AT, Den Helder

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Lombokstraat 3, Den Helder

390.000,- EUR - Verfügbar